在很多人的认知里，小区物业经理这个岗位似乎有着不少“油水”可捞，但实际情况真的如此吗？从一些常规的误解方面来看，有人觉得物业经理在采购环节能获取回扣，小区日常运营中，会涉及到各种物资的采购，比如清洁用品、维修工具、绿植等，理论上，物业经理在...
在物业领域，很多业主对于自己所居住小区的物业运营模式十分关注，其中就包括是否为外包这一情况，对于“常熟龙湖物业是外包的吗”这一问题，我们来进行分析。龙湖物业作为国内知名的物业管理企业，有着自己成熟的管理体系和运营模式，通常情况下，龙湖对于旗...
在日常生活中，物业与业主之间偶尔会产生各种矛盾和纠纷，当矛盾激化到一定程度时，就可能会涉及到物业纠纷立案，物业纠纷立案到底是什么意思呢？物业纠纷立案，是指人民法院对当事人提起的物业纠纷诉讼请求进行审查后，认为符合法定条件，决定将该案件作为诉...
在日常生活中，小区居民在与物业打交道的过程中，难免会遇到各种问题，这时候大家就会疑惑，小区的物业到底归什么部门管呢？下面就为大家详细介绍一下。房地产行政主管部门各地的住房和城乡建设局（委）或者房地产管理局通常是物业管理活动的主要监管部门，它...
在物业管理服务中，有时业主或业主委员会会因为各种原因需要与现有的物业公司解约，那么和物业解约具体有哪些流程呢？下面为大家详细介绍。提出解约意向若业主有与物业解约的想法，一般由业主委员会（若小区已成立）来牵头操作，业主们可以通过业主大会或者日...
物业管理作为一个综合性的服务行业，涉及到众多领域的知识和技能，对于想要从事物业管理工作的人来说，选择合适的学习科目至关重要，它能为未来的职业发展打下坚实的基础，以下为大家详细介绍一些适合物业管理学习的科目。管理学类管理学原理：这是物业管理专...
在物业管理的体系中，物业工程部的组建时间是一个关键且需要谨慎考量的问题。对于新建的物业项目而言，物业工程部的组建时间通常会根据项目的建设进度来确定，一般在项目建设接近尾声，进入装修和设备调试阶段时，就应该考虑组建物业工程部了，这是因为在这个...
在日常生活中，很多业主可能都会遇到入户门铃出现故障的情况，这时候大家往往会有疑问：入户门铃物业管吗？要弄清楚这个问题，首先得看物业服务合同的具体约定，物业服务合同是业主与物业之间权利和义务的重要依据，有些物业服务合同中会明确规定，物业有责任...
在日常生活中，很多业主在对房屋进行装修改造时，可能会有拆墙的需求，拆墙到底要不要报备物业呢？答案是肯定的，拆墙必须要报备物业。从物业的管理职责来看，物业负责整个小区的公共安全和房屋结构安全，每一栋建筑在设计和施工时都有其特定的结构布局和承载...
在日常生活中，业主与物业之间的关系可谓是紧密相连，而近期，一个备受关注的问题引发了众多业主的热议，那就是“物业能私自关水吗”？这不仅涉及到业主的日常生活保障，也关乎物业的职责和权限范围。从法律层面来看，物业并没有权力私自关闭业主的用水供应，...
