装修时物业到底审核什么内容？

在进行房屋装修时，物业会对装修相关内容进行审核，这既是为了保障全体业主的居住安全和公共利益，也是依据相关规定履行管理职责，物业具体审核哪些内容呢？

物业会审核装修方案，这包括房屋的平面布局改动情况，比如是否有拆除或移动墙体的计划，承重墙是绝对不允许拆除的，因为它承担着整个建筑物的结构稳定，如果随意拆除可能会影响整栋楼的安全，非承重墙的拆除或改动也需要符合一定的规范，物业会查看方案是否合理，是否会对相邻房屋造成影响，装修方案中的水电线路改造也是审核重点，不合理的水电线路改造可能会引发漏电、短路等安全隐患，物业会检查改造方案是否遵循了安全标准，是否会对公共水电设施造成破坏。

物业会审核装修公司和施工人员的资质，正规的装修公司和具备专业技能的施工人员能够更好地保证装修质量和施工安全，物业会要求装修公司提供营业执照、资质证书等相关文件，施工人员也需要提供有效的身份证件和相关的从业资格证明，这有助于确保装修施工在合法、规范的前提下进行。

物业会对装修时间进行审核，为了避免装修施工对其他业主的正常生活造成干扰，物业通常会规定合理的装修时间，工作日的上午8点至12点，下午2点至6点可以进行有噪音的装修作业，周末和节假日则只能进行无噪音的装修工作，物业会审核装修计划中的施工时间安排是否符合这些规定，以维护小区的居住环境和秩序。

物业还会审核装修材料的运输和堆放情况，装修材料的运输过程中可能会对小区的公共设施和环境造成损坏，如电梯、楼道等，物业会要求装修公司合理安排运输时间和方式，避免在高峰时段运输大量材料，装修材料的堆放也需要在指定的区域，不能随意堆放在公共通道或绿化带上，以确保小区的整洁和通行安全。

物业会审核装修过程中的环保措施，装修过程中可能会产生粉尘、噪音、废水等污染物，对小区的环境和居民的健康造成影响，物业会要求装修公司采取相应的环保措施，如设置防尘网、使用环保材料、合理处理废水等，以减少装修对环境的污染。

物业对装修内容的审核是多方面的，其目的是为了保障小区的整体安全、环境和秩序，让业主能够在一个舒适、安全的环境中进行装修和居住，业主在装修前应充分了解物业的审核要求，积极配合物业的工作，共同营造一个良好的居住社区。