外墙体损坏物业会维修吗？

在日常的小区生活中，外墙体损坏是一个不少业主会遇到的问题，而大家最为关心的就是物业是否会对其进行维修。

要明确外墙体属于小区的公共部分，依据相关的物业管理规定和物业合同约定，一般情况下，物业是有责任对小区公共区域进行维护和管理的，外墙体自然也包含在内。

当外墙体出现损坏时，如果是在物业的服务范围内，比如只是一些小的裂缝、脱落等一般性问题，物业通常会安排人员进行维修，物业会先对损坏情况进行评估，然后制定相应的维修方案，接着组织维修人员实施维修工作，以确保外墙体的安全和外观。

也存在一些特殊情况，如果外墙体损坏是由于不可抗力因素，如地震、台风等自然灾害导致的严重损坏，这种情况下维修费用可能超出了物业日常的维修预算，物业可能会启动公共维修基金来进行维修，但启动公共维修基金需要按照一定的程序进行，要经过业主大会或者相关业主的同意等一系列流程。

如果外墙体损坏是由个别业主的不当行为造成的，比如某业主在装修过程中对外墙体进行了破坏，那么维修责任就应该由该业主承担，物业会协助受损业主与责任业主进行沟通协商，督促责任业主进行维修。

外墙体损坏后物业是否维修不能一概而论，要根据损坏的具体原因、程度以及相关的合同约定等来综合判断，业主在遇到外墙体损坏问题时，应及时与物业沟通，了解具体的处理方式和进度，共同维护小区的良好环境和安全。