在物业管理行业，万科物业是一个广为人知的品牌，很多人都会好奇它是否属于国企，要弄清楚这个问题，我们需要先明确国企的定义以及万科物业的股权结构和实际运营情况。国企，即国有企业，是指由国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业...
在很多小区中，我们时常能看到物业发布禁止或限制养犬的相关规定，这让不少爱狗人士感到疑惑，为什么物业要禁止养狗狗呢？下面就来深入探讨一下其中的原因。安全问题是物业禁止养犬的一个重要考量，部分犬类具有较强的攻击性，尤其是一些大型犬和烈性犬，即使...
在大众的认知里，可能很多人看到站岗笔直、着装整齐的物业人员，就会觉得物业工作似乎就是形象岗，物业工作真的都是形象岗吗？答案显然是否定的。形象岗，通常是物业的“门面担当”，他们主要负责在小区大门、重要区域入口站岗执勤，以良好的精神风貌和规范的...
在众多业主考虑入住或继续居住在一个小区时，物业费用是大家普遍关注的重点问题，对于同心大楼而言，其物业费用是否高昂也成为了许多业主和潜在购房者心中的疑问。要判断同心大楼物业费用是否高，需要从多个维度来综合考量。来看，如果同心大楼的物业能够提供...
在日常生活中，小区内车辆乱停乱放的现象屡见不鲜，这不仅影响了其他业主的正常通行，还破坏了小区的整体秩序，面对这种情况，很多业主会希望物业能够采取有效措施来制止，甚至对乱停车的行为进行罚款，物业真的可以对乱停车进行罚款吗？从法律层面来看，罚款...
在日常的物业相关工作中，经常会接到业主咨询关于废旧物业是否需要缴纳房产税的问题，下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们要明确房产税的征收依据，根据我国现行的房产税相关法规，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产...
在国企物业的运营体系中，客服岗位通常是有领班的。从组织架构的合理性来看，国企物业往往有着较为完善和规范的管理架构，客服部门作为直接与业主沟通、处理各类问题的重要窗口，为了确保工作的高效有序开展，设置领班这一管理岗位是十分必要的，客服领班可以...
在当今的生活中，一个可靠的物业对于小区居民的生活质量起着至关重要的作用，锦怡国际物业一直以来都备受关注，那么它究竟是否可靠呢？从服务质量方面来看，锦怡国际物业在日常管理中展现出了一定的专业性，他们对小区的环境卫生保持有着严格的标准，每天都会...
在建筑与物业领域，很多人常常会对中建五局和中建物业的关系产生疑问，不禁要问：中建五局就是中建物业吗？答案是否定的，它们是两个不同的概念，在业务范围和企业定位等方面都存在着明显的差异。中建五局全称中国建筑第五工程局有限公司，它是大型建筑房地产...
在我们的日常生活中，“物业”和“业主”这两个词汇频繁出现，它们在社区生活里扮演着至关重要的角色，但很多人可能对它们的具体含义并没有清晰的认知。首先来说说物业，物业从广义上讲，是指已建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，而...
