物业来验收究竟叫什么？

在物业管理领域，物业来验收有不同的称谓，具体叫法会因验收阶段和验收内容的不同而有所差异。

常见的一种情况是“交付验收”，当建设单位完成项目建设后，要将物业交付给业主使用，此时物业方会参与交付验收工作，这一过程主要是对物业的硬件设施、建筑质量等进行全面检查，以确保物业符合交付使用的标准，检查房屋的门窗是否能正常开关、水电线路是否通畅、公共区域的照明设施是否完好等，交付验收是物业正式接管项目前的重要环节，它关系到后续业主入住的体验和物业的正常管理。

还有“承接查验”，这通常是在物业服务企业承接物业项目时进行的，承接查验不仅仅是对物业现状的检查，还包括对物业相关资料的接收和审核，物业服务企业要查看项目的规划设计图纸、施工记录、设备运行维护手册等资料，同时对物业的共用部位、共用设施设备等进行现场查验，通过承接查验，物业服务企业可以了解物业的基本情况，发现潜在问题，并与建设单位协商解决，为后续的物业服务工作打下良好基础。

在物业使用过程中，如果涉及到对物业的改造、装修等情况，物业来进行的验收可能会被叫做“装修验收”，物业会检查装修是否符合相关规定和安全要求，如是否破坏了房屋的主体结构、是否存在消防隐患等。

物业来验收的具体名称要根据实际的验收场景和目的来确定，但无论是哪种验收，都是为了保障物业的正常运行和业主的合法权益。