却有物业需要交物业费吗？

在探讨“却有物业”是否需要交物业费这个问题前，可能这里表述有些不太准确，推测你想问的是“小区有物业”是否需要交物业费。

一般情况下，当小区有物业服务企业提供服务时，业主是需要缴纳物业费的，这是基于物业服务合同的约定，物业服务企业进驻小区，会与业主委员会或者开发商签订物业服务合同，合同中会明确规定物业服务的内容、标准以及对应的收费标准等条款。

从物业服务的内容来看，物业企业为小区提供了诸多服务，比如在小区的环境卫生方面，物业人员会定时清扫公共区域，包括楼道、电梯、小区道路等，清理垃圾并进行分类处理，保持小区的整洁干净，在安全保障上，物业会安排保安人员24小时值班巡逻，设置门禁系统、监控设备等，保障小区业主的人身和财产安全，对于小区的公共设施设备，如电梯、消防设施、水电线路等，物业也会进行定期的维护和保养，确保其正常运行。

而业主缴纳物业费，是对物业服务企业所提供服务的一种合理对价，这些费用用于支付物业人员的工资、购买清洁用品、设备维护保养等各项开支，如果业主都不缴纳物业费，物业服务企业将无法正常运营，小区的服务质量也会大幅下降，最终损害的还是全体业主的利益。

不过，也存在一些特殊情况可能影响物业费的缴纳，如果物业服务企业没有按照合同约定提供相应的服务，服务质量严重不达标，如小区垃圾长期无人清理、保安形同虚设等，业主可以通过合法途径，如与物业协商、向业主委员会反映等，要求物业改进服务，并根据实际情况适当减免物业费，如果房屋存在质量问题且在保修期内，开发商未及时维修，业主也不应将责任归咎于物业而拒交物业费，应通过合理途径向开发商主张权益。

通常小区有物业提供服务时，业主是需要缴纳物业费的，但具体情况要根据实际的物业服务状况以及相关法律法规来综合判断。