小区物业保安究竟有什么权限？

在小区的日常管理和安全维护中，物业保安扮演着至关重要的角色，小区物业保安到底有什么权限呢？

安全保卫方面

1、人员与车辆进出管理权限

小区物业保安有权对进入小区的人员和车辆进行盘查和登记，对于陌生访客，保安可以要求其说明来访目的、登记个人信息，并与业主取得联系确认是否属实，当有快递员、外卖员进入小区时，保安可以要求他们在指定的登记簿上填写姓名、联系方式、要送达的具体楼栋单元等信息，对于外来车辆，保安也有权力询问其进入小区的原因，若车辆要长时间停放在小区内，保安可以按照小区的规定进行收费和引导停放。

2、巡逻检查权限

保安需要对小区进行定时的巡逻检查，包括小区的公共区域、楼道、停车场等，在巡逻过程中，他们有权查看是否存在安全隐患，如消防设施是否完好、门窗是否关闭、是否有可疑人员徘徊等，如果发现消防通道被堵塞，保安有权要求相关业主或租户立即清理，以确保在紧急情况下消防通道的畅通。

3、制止违法行为权限

当保安在小区内发现有打架斗殴、盗窃、破坏公共设施等违法行为时，他们有权进行制止，在制止过程中，保安可以采取必要的措施，如劝阻、隔离冲突双方等，但不能使用过度的暴力，如果违法行为较为严重，保安应及时报警，并协助警方维护现场秩序。

秩序维护方面

1、公共区域秩序管理权限

保安有权维护小区公共区域的秩序，包括制止在小区内随意摆摊设点、大声喧哗、乱停乱放等行为，有些业主可能会将电动车随意停放在楼道口，影响其他业主的通行，保安可以要求业主将电动车停放到指定的停车区域。

2、活动管理权限

如果小区内举办大型活动，保安有权对活动现场进行秩序维护，他们可以控制进入活动现场的人数，确保活动的安全进行，保安也可以对活动产生的噪音、垃圾等问题进行管理，避免对其他业主的正常生活造成影响。

应急处理方面

1、突发事件应对权限

在发生火灾、地震等突发事件时，保安有权组织业主进行疏散，并协助相关部门进行救援工作，他们可以利用小区内的消防设施进行初期的灭火工作，引导业主通过安全通道撤离，在地震发生时，保安可以提醒业主避免靠近危险物品和建筑物，确保业主的生命安全。

2、信息报告权限

保安在发现小区内的异常情况后，有权及时向上级领导和相关部门报告，发现小区内的水管破裂、电力故障等问题，保安应立即通知物业的维修部门，并向相关的供水、供电部门报告，以便及时进行维修和处理。

小区物业保安的权限是为了保障小区的安全、维护小区的秩序和为业主提供良好的生活环境，但在行使这些权限时，保安也应该遵循相关的法律法规和小区的规章制度，做到合理、合法、文明执法。