小区物业能卖水吗？合法吗？

在日常生活中，小区居民常常会遇到各种与水相关的需求，比如购买桶装水等，而有时小区物业也会参与到水的售卖业务中，这就引发了一个疑问：小区物业能卖水吗？这种行为合法吗？

从法律层面来看，小区物业是否能卖水需要分情况来讨论。

如果物业具备合法的经营资质，那么其卖水行为是有可能合法的，要开展水的售卖业务，物业需要按照相关规定办理营业执照，明确经营范围包含水的销售，所销售的水必须符合国家的质量标准，要从正规渠道进货，确保居民使用的水是安全、卫生的，还需要遵守税务等方面的法律法规，依法纳税，物业从正规的水厂采购桶装水，在取得了销售水的营业执照、税务登记等一系列合法手续后进行售卖，这种情况下其卖水行为是合法的商业经营活动。

如果物业没有取得相应的经营资质就擅自卖水，那显然是不合法的，没有营业执照进行经营活动，违反了市场监管的相关规定，可能会面临市场监管部门的处罚，如果销售的水质量无法保证，比如水源不明、未经过必要的检测等，这不仅损害了居民的健康权益，还违反了《中华人民共和国食品安全法》等相关法律，即使物业有卖水的资质，但在销售过程中存在价格欺诈、强制居民购买等不正当行为，也是不合法的，违反了《中华人民共和国价格法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》等。

对于小区居民来说，如果发现物业没有合法资质卖水或者存在销售劣质水等违法行为，可以向当地的市场监管部门、消费者协会等相关机构进行投诉举报，而物业如果想要开展卖水业务，应该先了解并办理好相关的合法手续，规范经营，保障居民的合法权益，这样才能在满足居民需求的同时，实现自身业务的合理拓展。

小区物业在满足合法经营条件下可以卖水，但如果违反相关规定擅自卖水或存在其他违法行为，就是不合法的。