物业究竟由什么机构管理？

在日常生活中，物业的管理和服务质量与广大业主的生活息息相关，很多人都会好奇物业由什么机构来管理，对物业进行管理和监督的机构有多个层级和不同类型。

在国家层面，住房和城乡建设部是对物业管理行业进行宏观管理和政策制定的重要部门，它负责制定物业管理的相关法规、政策和标准，引导和规范整个物业管理行业的发展方向，通过出台一系列规章制度，确保物业管理活动有章可循，保障业主和物业服务企业的合法权益。

地方层面，各地的住房和城乡建设局（委）承担着具体的物业管理监督职责，它们负责对本行政区域内的物业服务企业进行资质管理，审查企业是否具备从事物业管理服务的条件和能力，对物业服务合同的签订、履行情况进行监督检查，处理业主与物业之间的纠纷，维护物业管理市场的正常秩序。

街道办事处和乡镇人民政府也在物业管理中发挥着重要作用，它们负责指导、协助和监督本辖区内业主大会的成立和业主委员会的选举、换届等工作，调解物业管理中的矛盾纠纷，街道和乡镇离居民生活更近，能够及时了解和处理业主反映的问题，促进物业管理与社区治理的有机结合。

还有，房地产行政主管部门也会对物业进行一定的管理，他们会参与物业管理项目的承接查验，确保物业服务企业在接管物业项目时，对物业的共用部位、共用设施设备等进行全面、细致的检查和验收，保障物业的正常使用和后续管理。

价格主管部门负责监管物业服务收费，他们制定物业服务收费的相关政策，规范物业服务企业的收费行为，防止企业乱收费、高收费，保障业主的经济利益。

物业的管理并非由单一机构负责，而是由多个不同职能的机构共同协作、相互配合，从不同方面对物业管理活动进行监督和管理，以营造一个和谐、有序、舒适的居住和工作环境。