窗户漏雨该找物业吗？

在日常生活中，窗户漏雨是一件让许多业主颇为头疼的事情，那么遇到这种情况是否应该找物业呢，这需要分情况来看待。

我们要明确物业的职责范围，物业管理公司主要负责对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

如果窗户还在开发商的质保期内，那么窗户漏雨问题通常应该先找开发商，因为在质保期内，开发商有责任对房屋出现的质量问题进行维修和处理，此时物业可以起到协调沟通的作用，帮助业主联系开发商，反馈问题，推动问题的解决，新建小区入住后的一两年内，窗户出现漏雨现象，业主应及时向物业报备，由物业协助与开发商沟通维修事宜。

当窗户过了质保期，情况就有所不同了，如果窗户属于公共部分，比如楼宇外立面上的窗户、楼道窗户等，这种情况下窗户漏雨，物业是有义务进行维修的，因为公共部分的维修和养护是物业管理服务的一部分，物业需要使用公共维修基金来对其进行修缮，老旧小区楼道的窗户因年久失修出现漏雨，物业就应当安排人员进行维修。

如果窗户是业主家中的私有部分，过了质保期后，原则上维修责任归业主自己，不过，物业可以提供一定的帮助，物业可以为业主推荐有资质的维修人员，或者提供一些维修方面的建议和指导，像业主自家卧室的窗户漏雨，物业虽无直接维修责任，但可以在信息和资源上给予支持。

窗户漏雨是否找物业不能一概而论，业主遇到窗户漏雨问题时，应先判断窗户的性质（公共部分还是私有部分）以及是否在质保期内，然后再决定如何处理，必要时可以与物业充分沟通，共同协商解决方案。