物业收电梯卡费用合法吗？

在日常生活中，很多小区都实行电梯卡管理，方便对人员进出进行管控，保障小区居民的安全，物业收取电梯卡费用这一行为是否合法，却成为了不少业主关注和争论的焦点。

从法律层面来看，判断物业收电梯卡是否合法需要综合多方面因素考量，要明确电梯属于小区的公共设施，是全体业主共有的，业主在购房时，相关费用已经包含了对公共设施的使用权益。

如果物业收取电梯卡费用仅仅是为了制作成本，比如卡的材料费用、印刷费用等，且这些费用是合理的、公开透明的，同时得到了业主大会或业主委员会的同意，那么这种收费在一定程度上是具有合理性的，因为制作电梯卡确实需要投入一定的成本，物业在合理范围内收取费用来弥补这部分开支，也是为了能够持续提供相关的服务和管理。

如果物业收取高额的电梯卡费用，远远超出了实际的制作成本，或者没有经过业主大会或业主委员会的同意擅自收费，那么这种行为就是不合法的，这侵犯了业主对公共设施的正常使用权益，业主有权拒绝支付不合理的费用。

有些物业将收取电梯卡费用作为一种限制业主进出或变相收费的手段，比如以业主未缴纳物业费为由，拒绝为业主办理电梯卡或者要求业主缴纳高额的电梯卡押金等，这种做法更是违反了相关规定，物业费和电梯卡的使用本身是两个不同的事项，不能相互捆绑。

当业主遇到物业不合理收取电梯卡费用的情况时，可以先与物业进行沟通协商，要求物业说明收费的依据和标准，如果协商无果，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会代表业主与物业进行进一步的沟通和协调，若问题仍然得不到解决，业主还可以向当地的房地产管理部门或相关监管机构投诉，维护自己的合法权益。

物业收电梯卡费用是否合法不能一概而论，关键在于收费的合理性、透明度以及是否经过合法的程序，业主应当增强自身的权益意识，遇到问题时通过合理合法的途径解决。