业主可以分物业的什么钱？

在物业管理的范畴中，业主在特定情况下是可以参与分配一部分与物业相关的资金的。

公共收益部分业主有权参与分配，小区内的公共区域，如电梯间、外墙、停车场等，若被用于商业活动，所产生的收益属于全体业主共有，电梯内的广告投放，广告公司会向物业支付一定的费用；小区外墙的广告牌租赁也会有相应收入；还有小区公共停车场对外来车辆的收费等，这些公共收益在扣除合理的管理成本后，剩余部分应归全体业主所有，物业通常需要定期公布公共收益的收支情况，业主可以监督资金的使用，并按照相关规定进行分配，一般是用于补充专项维修资金或者根据业主大会的决定用于小区的其他建设和改善项目。

专项维修资金在特定情况下也可能涉及到业主的权益分配，专项维修资金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，当小区的公共部分如屋顶防水、电梯维修等需要大规模维修时，会动用这笔资金，若小区整体改造完成后，专项维修资金有剩余，并且经过业主大会的决议，也可能会按照一定的方式返还给业主。

不过，要实现这些资金的合理分配并非易事，业主需要通过业主大会等合法途径来行使自己的权利，参与资金的管理和决策，物业也应当按照相关法律法规和合同约定，规范管理这些资金，确保资金的使用透明、合理，切实保障业主的合法权益。

业主在公共收益和专项维修资金等方面享有一定的分配权益，但需要通过合法合规的程序和方式来实现。