物业标书退回是否合法？

在物业管理行业中，物业标书的退回问题时常引发关注，其合法性也成为众多物业相关从业人员和企业探讨的重点。

从法律层面来看，判断物业标书退回是否合法需要综合多方面因素，要看招投标文件中关于标书的规定，通常在招标公告、招标文件里会明确阐述对标书的接收、保存、退还等相关事宜，如果文件中清晰表明在特定条件下标书不予退回，那么按照合同约定和法律遵循的契约精神，投标人就应当遵守该规定，此时要求退回标书可能就不具有合法性。

一些大型的物业项目招标，为了保证招投标过程的严谨性和公正性，招标文件会注明标书作为整个招标过程的重要文件资料，在开标后将由招标方统一留存备案，不予退回，这种情况下，投标人在参与投标时就已经知晓并默认了该规则，后续不能随意要求退回标书。

如果招投标文件中没有明确禁止退回标书，或者在某些特殊情况下，退回标书可能是合法的，在招标过程中出现了严重的违规行为，导致招标程序无效，那么投标人有权要求退回标书，如果是由于招标方自身的原因，如文件错误、信息变更等，造成投标人需要重新提交标书，那么之前提交的标书退回也是合理合法的。

从商业道德和行业惯例的角度来看，即使法律上没有明确禁止退回标书，如果退回标书不会对招标方造成实质性的损害，并且不会影响招投标的公正性和正常秩序，适当考虑退回标书也有助于维护良好的商业合作关系。

物业标书退回是否合法不能一概而论，需要依据招投标文件的具体规定、招标过程中的实际情况以及相关法律法规来综合判断，物业相关从业人员在遇到此类问题时，应当仔细研究相关文件和法律条款，以确保自身行为的合法性和合规性。