书香名门物业属于违法吗？

在当今社会，物业与业主之间的关系备受关注，而书香名门物业是否违法也成为不少人心中的疑问，要判断书香名门物业是否违法，需要从多个方面进行考量。

从合同履行角度来看，物业服务合同是明确物业和业主双方权利义务的重要依据，如果书香名门物业未能按照合同约定提供相应的服务，比如没有及时清理小区垃圾，导致小区环境脏乱差；对小区公共设施的维护不及时，电梯故障长时间得不到解决等，这在一定程度上可能构成违约行为，而根据相关法律规定，违约行为可能会被认定为违法，业主可以通过合法途径要求物业承担违约责任。

在收费方面，物业收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，若书香名门物业存在乱收费的情况，比如擅自提高收费标准，或者收取合同未约定的费用，这就侵犯了业主的合法权益，属于违法行为，业主可以向物价管理部门进行投诉，要求物业进行整改并退还多收的费用。

在小区公共区域的管理和使用上，如果书香名门物业未经业主大会同意，擅自将小区的公共场地出租给第三方用于商业活动，并且将所得收益据为己有，这同样违反了相关法律规定，小区公共区域的收益应当归全体业主所有，物业这种行为不仅损害了业主的经济利益，也违反了《民法典》等相关法律法规。

如果书香名门物业严格按照物业服务合同的约定，提供了优质、全面的服务，在收费、公共区域管理等方面都符合法律法规和合同要求，那么就不能认定其违法。

要准确判断书香名门物业是否违法，需要业主收集相关证据，对物业的服务和管理行为进行细致的分析，如果发现物业存在违法违规行为，业主可以通过与物业协商、向相关部门投诉、甚至通过法律诉讼等方式来维护自己的合法权益，物业也应当加强自身管理，规范服务行为，以避免陷入违法的争议之中。