物业会管窗户漏水吗？

在日常生活中，窗户漏水是许多业主可能会遇到的烦心事，当问题出现时，不少业主会产生疑问：物业会管窗户漏水吗？

物业是否会管窗户漏水不能一概而论，需要依据具体情况来判断。

如果窗户属于公共区域的窗户，例如小区楼道、大堂等地方的窗户出现漏水情况，物业通常是有责任进行管理和维修的，这是因为公共区域的设施设备维护和保养属于物业服务的范畴，物业有义务保障公共区域的正常使用和安全，及时对漏水的公共窗户进行维修，以避免对业主的正常通行和公共区域的环境造成影响，物业收取的物业费中一部分就是用于公共区域的维护和管理，所以对于公共窗户漏水问题，业主可以向物业反映，物业应安排人员进行检查和维修。

如果窗户是业主自家房屋内的窗户，情况就比较复杂了，在房屋的质保期内，如果窗户因质量问题出现漏水，应由开发商负责维修，物业可以起到协调的作用，帮助业主联系开发商解决问题，因为开发商对房屋及其附属设施在一定期限内负有质量保证责任，他们需要按照相关规定对有质量问题的窗户进行维修或更换。

要是过了质保期，自家窗户漏水通常需要业主自行承担维修责任，但这并不意味着物业完全不管，在某些情况下，如果窗户漏水是由于房屋建筑结构、外墙防水等公共部分的问题导致的，比如外墙防水层破裂使得雨水渗透到屋内导致窗户周边漏水，这种情况下物业就需要介入处理，物业要对公共部分进行检查和维修，以解决因公共部分问题引发的业主窗户漏水问题，有些物业服务比较周到的物业企业，即便窗户漏水是业主自家的问题，也可能会为业主提供一些维修建议或者推荐可靠的维修人员，帮助业主解决难题。

物业对于窗户漏水问题的处理取决于窗户的归属以及漏水的原因，当业主遇到窗户漏水问题时，首先要明确问题的性质，然后及时与物业沟通，以便问题能够得到妥善解决。