黄岛区管物业的是什么部门呢？

在黄岛区，对物业进行管理的涉及多个部门，它们分工协作，共同保障物业管理活动的有序开展。

黄岛区住房和城乡建设局在物业管理中发挥着关键作用，它主要负责对物业服务企业的资质管理，监督物业服务企业的服务质量和市场行为，审核物业服务企业是否具备从事相应物业管理服务的资格条件，对物业服务企业的违规行为进行查处，推动物业服务行业的规范化发展，住建局还会指导和监督物业承接查验、物业项目的招投标等工作，确保新交付的物业项目交接规范，物业服务的采购过程公平公正。

黄岛区的街道办事处（镇人民政府）也承担着重要的物业管理职责，它们负责组织、指导业主大会的成立和业主委员会的选举、换届工作，协调处理物业管理中的矛盾纠纷，当业主与物业服务企业之间出现诸如服务质量争议、物业费缴纳纠纷等问题时，街道办事处会积极介入，进行调解和协调，维护社区的和谐稳定，街道办事处还会对辖区内的物业服务企业进行日常监督检查，督促其履行服务合同。

黄岛区市场监督管理局主要负责监管物业服务中的价格行为，检查物业服务企业是否按照规定进行明码标价，是否存在乱收费、价格欺诈等违法行为，对于业主反映的物业服务收费不合理等问题，市场监督管理局会依法进行调查处理，保障业主的合法权益。

黄岛区城市管理局则侧重于对物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、违章建筑等方面进行监管，监督物业服务企业是否按照要求做好小区的清扫保洁、绿化维护工作，对物业管理区域内的违法建设行为进行查处，改善居民的居住环境。

黄岛区的物业管理是一个多部门协同管理的体系，各部门相互配合，共同为居民营造良好的居住和生活环境。