物业收的是什么费用呢？

在日常生活中，许多业主对物业收取的费用存在疑惑，不清楚这些费用到底包含了哪些方面，下面就为大家详细介绍一下物业通常收取的费用。

物业管理费

这是物业费用中最常见的一项，物业管理费涵盖了物业对小区公共区域的日常管理和维护工作，小区内的环境卫生清洁，包括道路清扫、楼道拖地、垃圾清运等，让小区始终保持干净整洁的环境；还有小区的绿化养护，定期对花草树木进行修剪、浇水、施肥、防治病虫害等，为业主打造一个绿色宜人的居住空间；物业人员还负责小区的秩序维护，安排保安人员24小时巡逻，确保小区的安全，管理车辆的进出和停放，保障小区交通的顺畅。

公共能耗费

公共能耗费是用于支付小区公共区域的能源消耗费用，像小区的路灯照明，无论是白天还是夜晚，都需要消耗电力来提供照明；电梯的运行，这是高层住宅居民必不可少的交通工具，其运转也会产生大量的电能消耗；小区的水景设施、消防设施等的运行也都离不开能源的支持，这些公共区域的能源消耗费用就构成了公共能耗费。

停车管理费

如果业主在小区内使用停车位，无论是地下停车场还是地面停车位，都需要缴纳停车管理费，这笔费用主要用于停车场的日常管理和维护，物业会安排人员对停车场进行巡逻，保障车辆的安全，防止车辆被盗、被刮蹭等情况发生；会对停车场的设施进行维护，如车位线的重新施划、停车场照明设备的维修更换等，确保停车场的正常使用。

专项维修资金

专项维修资金是为了保障小区公共设施设备的大修、中修以及更新改造而设立的，当小区的电梯使用年限较长，需要进行全面的维修和更新时；或者小区的屋顶出现漏水情况，需要进行大规模的修缮时，就可以动用专项维修资金，这笔资金是由业主按照一定的比例缴纳，并且会进行专门的管理和监管，确保其合理使用。

物业收取的各项费用都是为了更好地服务业主，保障小区的正常运转和良好的居住环境，业主了解这些费用的构成和用途后，就能更加清楚自己缴纳费用的意义和价值。