万科物业是国企吗？

在物业管理行业，万科物业是一个广为人知的品牌，很多人都会好奇它是否属于国企，要弄清楚这个问题，我们需要先明确国企的定义以及万科物业的股权结构和实际运营情况。

国企，即国有企业，是指由国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司，它们具有国有资产的背景，并且在运营和管理上往往受到国家相关部门的监管和指导。

而万科物业的发展主体是万物云空间科技服务股份有限公司，它脱胎于万科企业股份有限公司的物业板块，万科企业股份有限公司是一家混合所有制企业，并非国有独资或国有控股企业，其股权结构较为分散，有众多不同性质的股东。

从万科物业的运营模式来看，它以市场为导向，参与激烈的市场竞争，不断拓展业务、提升服务质量以满足客户需求和赢得市场份额，这与国企通常在某些特定领域承担政策性功能有所不同。

综合以上各方面因素，万科物业并不是国企，它是在市场竞争中成长起来的具有强大市场竞争力和品牌影响力的物业服务企业，凭借自身的服务优势和管理能力在物业管理行业占据了重要的地位。