没物业的房子叫什么？

在房地产领域，没物业的房子通常有不同的称呼，从通俗角度来讲，这类房子可被叫做“无物业管理住房” 。

这类房子往往缺乏专业物业管理公司提供的一系列服务，在很多老旧小区中，就存在大量这样的无物业房子，它们可能是建于上世纪的单位福利房或者早期的商品房，由于建设年代久远，配套设施老化，且原建设单位可能已不再承担管理责任，同时也没有引入专业的物业服务企业，所以处于无物业管理的状态。

在一些农村自建房区域，这些房子基本也是没有物业的，它们被称为“农村自建房”，村民自行建造居住，没有专业的物业公司来负责安保、保洁、设施维护等工作。

一些小型的独栋房屋或者私人住宅，如果业主没有聘请物业管理公司，也属于无物业的范畴，可称为“无物业独栋住宅” 或者“无物业私人住宅”。

没物业的房子在居住体验上和有物业的房子会有较大差异，缺乏物业统一管理后，房屋周边环境、设施维护等方面可能更多地需要居民自行协调和处理。