竹架山小区物业是否违法？

不少竹架山小区的业主对小区物业是否存在违法行为提出了疑问，这一质疑并非空穴来风，在小区的日常管理中，确实存在一些让业主们感到不满和怀疑其合法性的现象。

从公共区域管理方面来看，有业主反映，小区内的部分公共区域被物业私自出租给商家，设立了一些临时摊位，这些摊位不仅影响了小区的整体美观和通行秩序，而且业主们对于这些出租所得的去向并不清楚，根据相关规定，小区公共区域属于全体业主共有，物业若要对其进行经营利用，需经过业主大会同意，并且经营所得也应归全体业主所有，竹架山小区物业在未明确告知业主并取得同意的情况下进行出租，从这一点看，存在一定的违法嫌疑。

在物业服务质量上，小区的安保问题也引起了业主的担忧，有业主称，小区的门禁系统时常出现故障，外来人员可以随意进出小区，存在较大的安全隐患，按照物业合同约定，物业有责任保障小区的安全，维护门禁等安保设施的正常运行，如果因为物业的不作为导致门禁系统长期故障，未能履行其应尽的安全保障义务，这可能违反了合同约定，甚至违反了相关的物业管理法规。

要确定竹架山小区物业是否违法，不能仅凭业主的反映就下结论，还需要相关部门进行深入调查，收集具体的证据，结合法律法规和物业合同的条款进行综合判断，业主们也可以通过合法的途径，如向业主委员会反映情况、向当地的房地产管理部门投诉等，来维护自己的合法权益，物业方也应该积极回应业主的关切，对存在的问题进行整改，以避免不必要的法律纠纷，关于竹架山小区物业是否违法这一问题，还需要进一步的调查和明确。