物业停水电究竟违反什么法？

在日常生活中，物业与业主之间时常会出现一些矛盾纠纷，其中物业擅自停水电的情况并不少见，物业停水电违反什么法呢？

从《中华人民共和国民法典》的角度来看，根据《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，物业服务合同中通常会明确约定物业服务企业的服务内容和范围，一般情况下，提供水电供应服务并不在物业可随意中断的权限范围内。《民法典》也强调了民事主体的合法权益受法律保护，业主已经按照规定缴纳了水电费，其用水用电的权益是受到法律保障的，物业擅自停水电属于侵犯业主合法权益的行为，违反了《民法典》中关于保护民事主体合法权益的相关规定。

《中华人民共和国电力法》和《城市供水条例》也对水电供应有着明确规定。《电力法》第二十九条规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断，因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户，而《城市供水条例》第二十二条规定，城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水，由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的，应当经城市供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单位和个人；因发生灾害或者紧急事故，不能提前通知的，应当在抢修的同时通知用水单位和个人，尽快恢复正常供水，并报告城市供水行政主管部门，从这些规定可以看出，水电供应的中断有着严格的条件和程序要求，物业显然不具备随意中断水电供应的权力，物业擅自停水电的行为，违反了《电力法》和《城市供水条例》中关于水电供应连续性和中断程序的规定。

《物业管理条例》也对物业的行为进行了规范，该条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任，物业停水电这种不当行为，如果给业主造成了诸如电器损坏、生活不便等损失，就属于未能履行合同约定的服务，需要依法承担相应的赔偿责任。

物业停水电违反了《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国电力法》《城市供水条例》以及《物业管理条例》等相关法律法规，当遇到物业擅自停水电的情况时，业主可以通过合法途径维护自己的权益，要求物业恢复水电供应并承担相应的赔偿责任。