物业管理究竟归哪个部门管？

在日常生活中，物业管理与我们的居住体验息息相关，很多人或许都会有这样的疑问：物业管理属什么部门管呢？不同的事务可能归不同的部门管理。

从整体的行业监管来看，住房和城乡建设部门是物业管理的主要监管部门，该部门负责对物业服务企业的资质管理，包括对企业的设立、资质等级评定、资质证书的颁发和管理等工作，新成立的物业服务企业需要向住房和城乡建设部门提交相关资料，申请资质证书，只有获得相应资质后才能合法开展物业管理服务，住房和城乡建设部门还会制定和完善物业管理的相关政策法规，规范物业服务市场秩序，对物业服务企业的服务质量进行监督和考核，如果业主对物业服务企业的服务质量存在较大意见，比如小区卫生长期不达标、设施设备维修不及时等情况，可以向当地的住房和城乡建设部门反映，该部门会依据相关规定进行调查和处理。

物价部门也在物业管理中发挥着重要作用，物价部门负责对物业服务收费进行监管，物业服务企业收取的物业费、停车费等各类费用的标准都需要在物价部门进行备案，物价部门会根据当地的经济发展水平、物业服务成本等因素，制定合理的收费指导标准，防止物业服务企业乱收费，如果业主发现物业服务企业存在擅自提高收费标准、巧立名目收费等问题，可以向物价部门投诉，物价部门会对违规行为进行查处。

城市管理部门在物业管理中也有一定的管理职责，小区内存在的违章搭建、破坏绿化、违规摆摊设点等行为，城市管理部门有权进行制止和处理，当物业服务企业在管理过程中遇到这些难以解决的问题时，可以协助城市管理部门进行管理，共同维护小区的良好环境和秩序。

公安部门在物业管理中也有相应的管理范围，小区的治安管理是物业管理的重要内容之一，公安部门负责对小区的治安状况进行监督和指导，如果小区内发生盗窃、打架斗殴等治安案件，物业服务企业有义务配合公安部门进行调查和处理，公安部门也会对小区的消防设施设备、消防通道等消防安全情况进行检查，确保小区居民的生命财产安全。

物业管理涉及多个部门的管理，不同部门从不同方面对物业管理进行监督和指导，共同保障物业管理行业的健康发展和业主的合法权益。