车库漏水，物业真的应该负责吗？

在日常生活中，车库漏水是一个让很多业主头疼的问题，一旦车库出现漏水情况，车子可能会受到影响，车库的设施也可能会被损坏，遇到这种情况时，物业是否应该负责呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业管理公司受业主委托，为小区提供包括房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等服务，在车库方面，物业有责任保障车库的正常使用和安全，对车库的公共设施进行维护和保养。

如果车库漏水是由于公共区域的管道老化、屋顶防水损坏等属于物业管理和维护范围内的问题所导致的，那么物业通常应该承担起相应的责任，小区车库的主排水管道因为使用年限过长而出现破损漏水，这显然是公共设施的问题，物业应该及时安排专业人员进行维修，以防止漏水情况进一步恶化，保障业主的正常使用。

并非所有的车库漏水情况物业都要负责，如果漏水是因为业主自身的原因造成的，比如业主私自改造车库的结构，破坏了原有防水，从而导致漏水，那么责任就应该由业主自己承担，物业在这种情况下，可能需要协助业主解决问题，但维修费用等责任并不在物业。

还有一种情况是，车库漏水是由于不可抗力或者第三方原因造成的，比如因为极端暴雨天气，城市排水系统不堪重负，导致雨水倒灌进车库，这种情况下物业虽然也应该积极采取措施进行抢险救援，但要求物业完全承担责任并不合理，同样，如果是相邻区域的施工等第三方行为影响，导致车库出现漏水，那么责任主体应该是施工方等第三方，物业更多的是起到协调沟通的作用。

当车库出现漏水问题时，业主发现后应该第一时间向物业反映情况，物业在接到反馈后，也应该及时到现场进行查看，确定漏水的原因，如果是属于自己职责范围内的，要及时安排维修处理；如果是其他原因，要协助业主找到责任主体，帮助解决问题。

车库漏水物业是否应该负责不能一概而论，需要根据具体的漏水原因来判断，业主和物业都应该明确各自的权利和义务，在遇到问题时，积极沟通，共同协商解决，这样才能营造一个和谐、舒适的小区环境。