成都房子都包物业吗？

在成都，房子是否包含物业费不能一概而论，这要根据不同的情况来判断。

对于一些特殊的房产交易或者租赁场景，可能存在“包物业”的情况，在某些租房市场中，部分房东为了提高房屋的吸引力，会将物业费包含在租金里统一收取，租客无需再额外支付物业费，这对于租客来说比较省心，在计算居住成本时可以直接以租金为准，在一些高端公寓的租赁中，房东为了提供更优质的居住体验和服务，会选择承担物业费，将其作为吸引租客的一项优势。

在大多数情况下，无论是购房还是租房，物业费通常是不包含在房价或者租金中的，在购房时，购房者除了要支付房屋的价款外，后续还需要按照小区的物业费标准，定期向物业公司缴纳物业费，这是因为物业公司为小区提供了一系列的服务，如小区的安保巡逻、卫生清洁、设施设备维护等，这些服务的成本需要由业主来共同承担，在租房时，除非房东与租客有特别约定，否则物业费一般由租客自行承担，租客在签订租房合同前，应该与房东明确物业费的承担方，避免后续出现不必要的纠纷。

不能简单地说成都的房子是否包物业，需要根据具体的交易场景、合同约定等来确定，无论是买房还是租房，都建议大家提前了解清楚物业费的相关情况，以保障自己的权益。