保安可以开除物业吗?
tianluo
2025-05-09 20:06
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开除物业
在物业管理的体系中,保安是物业所雇佣的工作人员,从基本的逻辑和行业规则来讲,保安是不可以开除物业的。
物业,通常指的是物业管理公司,它与小区业主通过签订物业服务合同,为小区提供包括安保、保洁、设施维护等一系列服务,而保安作为物业的员工,是被物业招聘、管理和支付薪酬的,他们的职责主要是执行物业安排的安保任务,比如小区的人员和车辆进出管理、巡逻防范等工作。
从法律层面来看,物业的去留主要由业主决定,根据相关法律法规,业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业,当小区的业主对物业的服务质量、收费标准等方面不满意时,经过一定的法定程序,如召开业主大会,由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,就可以解聘当前的物业,并重新选聘新的物业服务企业。
保安作为物业的下属人员,其本身的工作和地位决定了他们没有权力来决定物业的去留,如果保安对物业的管理存在意见,他们可以通过合理的途径,比如向物业内部的管理部门反映情况,提出自己的建议和诉求,或者,如果保安认为物业的某些行为侵犯了自己的合法权益,也可以通过劳动仲裁等法律途径来维护自身权益,但这和开除物业是完全不同的概念。
在正常的物业管理秩序下,保安是不具备开除物业的权力的,物业的命运掌握在广大业主的手中。
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评论列表
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白桃汽水贩卖机 发布于 2025-05-09 20:21:43 回复该评论
保安作为物业管理的执行者,无权直接开除物业公司本身,其职责是维护秩序和安全。
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南渡 发布于 2025-05-10 05:30:22 回复该评论
保安无权直接开除物业,其职责是维护小区安全秩序,若对物业服务不满或认为存在不当行为需通过合法途径反映问题、提出建议甚至依法解约等程序进行解决;而非擅自采取行动试图辞退物业公司这种越界之举只会加剧矛盾升级和法律风险增加!因此提醒大家:遇事要冷静处理切勿冲动行事以免造成不必要的损失与纠纷影响和谐生活环境!
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日似蜜柚 发布于 2025-05-15 14:28:38 回复该评论
保安和物业是两个不同的角色,前者负责维护小区安全秩序的日常工作执行者;后者则是管理、服务与监督的综合部门。开除这一行为通常由物业公司管理层或上级单位决定实施于员工(包括但不限为保安排),而非直接来自其他非隶属关系的个体如普通安保值守人员👮♂️!
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深海沉石 发布于 2025-06-04 10:24:51 回复该评论
保安无权开除物业,其职责仅限于维护小区秩序与安全,若对物业服务不满或认为存在不当行为时应当通过合法途径表达诉求并由业主委员会或其他相关机构进行协调处理和决策调整才是正道!