物业不招人待见违法吗？

在日常生活中，我们常常能听到业主对物业的各种抱怨，诸如小区卫生状况差、安保措施不到位、物业服务态度不好等等，这使得物业在很多时候并不招人待见，物业不招人待见这种情况违法吗？这需要我们从多个角度来进行分析。

从法律层面来看，物业与业主之间是一种基于物业服务合同的民事法律关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

如果物业严格按照物业服务合同的约定，履行了各项服务义务，比如按时清扫小区公共区域、定期对设施设备进行维护保养、保障小区的安全保卫等，即便部分业主因为个人主观原因不待见物业，这种情况下物业并没有违法，因为法律只要求物业按照合同约定提供服务，而无法强制业主对物业产生好感。

如果物业不招人待见是由于其没有履行或者不完全履行物业服务合同约定的义务，那性质就不同了，小区垃圾长期无人清理，导致蚊虫滋生、异味弥漫；安保人员擅离职守，致使小区多次发生盗窃事件；对业主反映的房屋漏水等问题拖延处理，给业主生活造成极大不便，在这些情况下，物业的行为就构成了违约，根据相关法律规定，业主有权要求物业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果情节严重，违反了相关行政管理法规，还可能面临行政处罚。

有些物业在服务过程中可能存在一些违法行为，比如擅自提高物业费标准、挪用专项维修资金等，这些行为不仅会导致物业不招人待见，而且本身就是违法的，业主可以通过合法途径，如向业主委员会反映、向相关行政管理部门投诉、甚至通过法律诉讼来维护自己的权益。

物业不招人待见本身并不一定违法，但如果是因为物业没有履行合同义务或者存在违法行为导致不受业主欢迎，那么物业就需要承担相应的法律责任，物业企业应该不断提升自身的服务质量和管理水平，切实履行合同义务，以赢得业主的认可和尊重；而业主在遇到问题时，也应当通过合法、合理的途径来解决，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。